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생각보다 많은분들이 아직도 부동산 전자계약을 아예 모르시거나 임대 경험이 많은 투자자 역시도 부동산 전자계약은 처음 이라는 말을 할 때가 거의 대부분입니다. 임대인 또는 매도인 입장보다는 임차인(세입자)이나 매수인에게 훨씬 유리한 장점이 많은데도 말입니다.
부동산 전자계약 안하면 나만 손해! 집살때 약1,700만원 이자 절감, 전세들어갈 때 약 235만원 대출이자를 절약할 수 있는 방법 지금 아래 링크에서 바로 확인하세요.
부동산 전자계약 혜택
부동산 전자계약 사용자가 최근들어 증가 추세라는 기사가 나왔습니다. 경제적 비용을 절감할 수 있는 장점이 많은 이유로 젊은층 사이에서 이용자가 늘고 있습니다.
하지만, 부동산 전자계약을 통해 계약 체결시 다양한 대출금리 할인과 전세보증보험 가입시 보증료 인하 등 여러가지 혜택이 제공되고 있으니 자세한 혜택은 아래에서 확인해보시기 바랍니다.
부동산 전자계약 확정일자 및 임대차신고까지 한번에 가능하니 안 할 이유가 없습니다.
부동산 전자계약하는 방법
현재까지 부동산 전자계약은 공인중개사를 통해서만 계약이 가능하고, 온라인에 취약한 공인중개사들 사이에서는 부동산 전자계약을 꺼리는 분위기라 활용도가 많이 떨어지는 것도 사실입니다.
또한 부동산 전자계약을 하기위해서는 공인중개사가 먼저 갖추어야 할 조건이 있기 때문에 번거롭다는 이유로 많은 공인중개사들이 소비자들에게 부동산 전자계약에 관해 언급 조차 하지 않고 있는 것이 현실입니다.
부동산 전자계약을 하려면 먼저 전자계약이 가능한 중개업소 인지를 확인하셔야 하셔서 중개의뢰를 하셔야 합니다.
안하면 나만 손해, 내가 요구하지 않으면 나의 대출이자는 누구도 아껴주지 않습니다.
부동산 전자계약이란?
부동산 전자계약이란 국토부 전자계약시스템을 이용하여 종이나 인감 없이 온라인 서명으로 계약을 체결하고,계약서를 공인된 문서보관센터에 보관하는 전자적방식의 계약 방식입니다.
부동산 전자계약 장점
1.시간과 장소의 구애가 없다.
부동산 전자계약은 비대면이 가능하며 대면계약을 할 때도 활용할 수 있습니다. 부동산 전자계약은 온라인을 통해 본인인증 절차를 거쳐서 진행하는 방식으로 서로간의 시간이 안맞을 경우에는 만나지 않고도 계약 체결이 가능합니다.
2.거래의 안정성
부동산 계약은 수억원의 금액이 오가는 거래로 비대면 온라인 계약에 대해 좀 불안해하시거나 미심쩍어하시는 분들도 있지만 전자계약으로 본인인증을 통해 진행되고, 쌍방 거래당사자와 공인중개사까지 본인인증의 절차를 거쳐서 진행이 되기 때문에 거래의 안전성이 높습니다.
3.이중계약 방지
부동산 전자계약은 계약 체결이 끝나면 임대차신고 및 확정일자가 자동으로 부여되며, 실거래신고까지 자동신고가 되기 때문에 이중계약을 방지할 수 있습니다.
4.다양한 혜택 부여
임대차계약 후 확정일자는 임대차신고는 별도로 신청하거나 주민센터를 방문하지 않고 자동 부여되기 때문에 시간절약이 가능합니다.
5.금리우대 혜택
전세자금대출이나 주택담보대출시 금리우대 혜택이 있습니다.
마무리
부동산 전자계약은 계약자가 요구를 해야하며 부동산에서 먼저 설명을 하는 경우는 매우 드뭅니다.
따라서 부동산을 매수하시거나 전세를 구하실 경우에는 꼭 중개업소에 사전에 요청을 하시기 바랍니다.
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