부동산 계약을 하다보면 가끔 법인 계약을 해야하는 경우가 있습니다. 마녀공인중개사는 현직 공인중개사로 매매계약이나 임대차 계약을 할 때 법인 계약을 하기도 하는 데요. 이번에 알려드리는 내용은 아파트 임대차계약시 법인이 임차인으로 들어올 때 법인 임대차 계약시 필요서류입니다. 법인 등기부등본 인터넷발급👆 법인 임대차 계약시 필요서류 법인 임대차 계약을 진행할 때는 법인의 대표자가 직접 오는 경우와 대리인이 오는 경우로 분류할 수 있습니다. 법인 대표자 방문 서류 법인대표자가 오는 경우에는 몇가지 서류만 준비하면 그닥 큰 문제가 될 일은 없습니다. 1.법인 등기사항증명서(법인등기부등본)2.법인 대표자 신분증3.사업자등록증 사본4.법인 인감도장 (사용인감 사용시 사용인감계)5.법인 통장사본 위의 ..
소득이 없어서 불안하고 자식들에게 짐이 될까봐 걱정이 되는 나이에 접어들었다면 주택연금에 대해 생각해 보시길 추천드립니다. 고정적으로 생활비가 나온다면 그것만큼 맘 편하게 살수 있는 방법이 또 있을까요? 내 집으로 주택연금 예상연금 조회를 지금 해보시고 한달에 주택연금 수령액이 얼마나 나오는지 아래에서 바로 확인해 보시기 바랍니다 나의 주택연금 예상연금 조회👆 주택연금 예상연금 조회 방법 고정적인 생활비를 받을 수 있는 주택연금에 가입하면 내가 살고 있는 주택으로 예상연금이 얼마나 나올까요? 주택연금 수령액 계산기를 이용해서 조회해 보실수 있습니다. 주택금융공사 홈페이지👆 한국주택금융공사 홈페이지에 접속해서 주택연금을 선택하고 예상연금 조회에서 내가 한달에 받을 수 있는 연금액을 계산해서 ..
동탄2신도시 c18 블럭 동탄역 대방 엘리움이 입주자모집공고가 올라오고 나서 연일 화제가 되고 있습니다. 인근 단지의 시세에 비해 착한 분양가가 공개되면서 수요자들의 관심이 급증하고 있는데요. GTX-A가 개통하면서 수혜지로 떠오르고 있는 동탄2신도시 c18 블럭 동탄역 대방 엘리움 정보 정리해 보았습니다. 동탄역 대방 엘리움 홈페이지👆 동탄2신도시 c18블럭 기본정보 사업명:동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처위치;경기도 화성시 오산동 582번지규모:공동주택-지하3층/지상29층/5개동 , 오피스텔-지하2층/지상25층/1개동주차대수:총 789대 아파트 662대(세대당 1.42대), 오피스텔 127대(세대당 1.44대)세대수:공동주택 464세대, 오피스텔 88세대타입:공동주택-63A, 63..
공사비 와 자재값이 많이 오른 이유로 신규주택 공급이 줄어들고 있다는 통계가 나오고 있습니다. 물론 지방은 미분양이 넘쳐나고 있지만 수도권은 계속되는 공사지연 및 중단 사태로 공급 감소가 예상되는 바 분양권이나 입주권의 거래가 늘어나고 있다고 하는데요. 재개발이 진행되는 도중에 거주목적으로 구입하는 재개발 대체주택 비과세 요건 및 조정지역에서 8% 취득세 중과배제 조건도 함께 알아보겠습니다. 관련기사 정보 보러가기👆 대체주택이란 먼저 대체주택이란 국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택의 주택재개발사업, 주택재건축사업 또는 소규모 재건축사업의 시행기간 동안 거주하기 위해 구입한 다른 주택을 말합니다. 내가 살고있던 주택이 주택재개발사업등이 시행되어 새로운 주택으로 바뀌기전까지는 오랜 기간이 걸..
gtx운정역 최대 수혜단지인 운정역 이지더원의 입주자 모집공고가 올라왔습니다. 많은 수요자들이 몰릴것으로 예상되는만큼 그 프리미엄의 가치가 절대적이라는 평이 높은데요. 실수요자는 물론 투자자들까지도 관심이 높은 운정역 이지더원의 입주자 모집공고문을 분석해서 정리해드리니 참고하시기 바랍니다. 운정역 이지더원 홈페이지👆 입주자모집공고 바로가기👆 운정역 이지더원 사업개요 사업명:파주 운정3지구 A44BL 공동주택 신축공사위치:파주운정3지구 A44BL지역/지구:도시지역,제3종 일반주거지역규모:지하2층,지상1층~27층 5개동 총379세대(특별공급 120세대, 일반공급 259세대)공급타입:84㎡A·B타입, 120㎡A타입입주시기:2026년 9월 예정 운정역 이지더원 분양가 및 발코니확장비 타입별 ..
아파트 청약 신청을 하고나면 당첨자 발표일을 기다리게 됩니다. 경쟁이 치열한 단지는 나의 당첨여부를 빨리 알고 싶을텐데요. 청약홈 당첨자 발표시간은 언제부터이며 당첨자조회는 언제부터 가능한지가 궁금하시다면 아래의 글에서 빠르게 확인하시기 바랍니다. 청약홈 당첨자 조회 바로가기👆 청약홈 당첨자 발표시간 청약신청을 할때는 보통 한국부동산원 청약홈을 이용해야 합니다. 청약 신청을 여러번 해보신분들은 익숙하시겠지만 경험이 많지 않으시다면 청약신청부터 당첨자 조회까지 좀 생소하실 수도 있습니다. 먼저 청약홈 당첨자 발표시간 발표당일 00:00시부터 입니다. 당첨자에게는 발표당일 오전에 당첨문자가 발송되는데요. 발표당일 00:00시가 되면 한국부동산원 청약홈 사이트에 접속해서 당첨자조회를 직접 해보실수 있습..
불황이 계속되면서 사업을 하다가 어쩔수 없이 폐업을 해야하는 경우에 그 절차부터 사업장 정리 까지 머리가 많이 아프게 됩니다. 폐업시 폐업지원금을 받을 수 있다면 많은 도움이 되실건데요. 신청하면 최대 250만원까지 받을 수 있는 개인사업자 폐업 지원금 신청, 지금 아래에서 확인해보시기 바랍니다. 폐업 지원금 신청 바로가기👆 개인사업자 폐업 지원금 개인사업자가 폐업을 하게되면 실패부담을 최소화하기 위해 폐업에 필요한 정보/비용/각종애로사항을 신속하게 지원해주고 있는 데요. 폐업지원금 종류 알아보기👆 그 중에서 점포 철거비 지원은 가장 현실적으로 소상공인에게 도움이 되는 폐업 지원금 중의 하나입니다. 점포철거비 지원금 점포철거비 지원은 사업을 폐업하고 점포철거 및 원상복구 시 소용되..
※원하는 아파트를 분양받기 위해서는 청약신청을 하셔야 합니다. 분양공고가 올라오면 입주자모집공고를 확인하고 청약접수일에 맞춰서 청약 신청을 하셔야 하는데요. 분양 아파트 청약홈 청약 방법 정리해 드리며 아래 링크에서 청약 연습을 해보시고 청약에 참여하시기 바랍니다. 청약홈 청약연습하러가기👆 청약신청 준비물 청약통장 가입 아파트 청약신청을 하시려면 먼저 청약저축 통장을 가지고 계셔야 하며, 면적별/지역별 예치금도 모집공고전에 확인을 하고 채워 놓으셔야 합니다. 지역과 면적에 따라 청약통장 조건이 달라질수 있으므로 사전에 미리 체크해서 준비하셔야 합니다. 한국부동산원 청약홈에서는 청약 자격 확인 및 청약가점계산을 미리 해볼수 있는 서비스를 지원하고 있습니다. 청약홈 나의 청약자격 확인👆 청약홈..
분양가가 상승하면서 분양가 상한제가 적용되는 단지들이 강세를 보이고 있습니다. 최근 청주 지역에서도 앞서 분양한 아파트 단지들보다 이번에 분양하는 테크노폴리스 아테라 분양가가 저렴하게 나오면서 수요자들의 관심이 쏠리고 있는데요. 청주 아테라 분양가 관련 정보 알아보겠습니다. 청주 아테라 분양가 상세정보👆 청주 테크노폴리스 아테라 금호건설이 청주 테크노폴리스에 분양가 상한제가 적용되는 .청주테크노폴리스 아테라'를 분양한다고 합니다. 테크노폴리스A8블럭에 들어서는 청주 아테라는 지하 4층~지상 최고 35층, 17개동, 전용면적 84~138㎡ 총 1450가구로 테크노폴리스 내 최대 규모의 대단지로 조성되며, 앞서 청주 시내에서 분양한 단지들에 비해 저렴한 가격으로 가격 경쟁력까지 갖춰 수요자들의 관..
고양 장항지구에서 유일하게 일산호수공원을 앞마당처얼 누릴 수 있는 단지인 장항지구반도유보라분양가가 공개되었습니다. 장항지구반도유보라 입주자모집공고문을 바탕으로 분양정보 정리해 드리며 한눈에 볼수 있는 요약정보는 아래 링크에서 확인하실수 있습니다. 장항 반도 유보라 요약 정보👆 장항지구반도유보라분양가 장항지구반도유보라분양가는 국민평형 84㎡가 평균 7억 1650만원으로 책정되었습니다. 인근 단지 시세를 비교할 때 가격은 적당한 것으로 생각됩니다. 타입별 분양가 확인👆 호갱노노에서 사이트에서 일산 백석동 일산요진와이시티를 보시는 분들이 많으신걸 보니 유사단지로 비교를 하고 계시는 것 같습니다. 최근 일산요진와이시티의 실거래가는 국민평형 기준으로 9억 후반대에 거래가 되고 있습니..